Nehnuteľnosti z pohľadu DPH a DzP od 1. 1. 2026
Staré pravidlá DPH a DzP pri nehnuteľnostiach sú minulosťou – ako správne nastaviť odpisy a režimy zdanenia v roku 2026? S daňovým poradcom Ing. Vladimírom Ozimým si ujasníte nové definície nehnuteľností na účely dane z príjmov, ich zaraďovanie do užívania a uplatňovanie odpisových skupín. Rozoberieme daňové dosahy pri predaji, búraní či vyvolaných investíciách, rekonštrukcie stavieb aj počítanie času od prvej kolaudácie v kontexte oslobodenia verzus zdanenia. Detailne prejdeme pravidlá pre bezplatné dodanie stavby na osobnú spotrebu či darovanie a aktuálne postupy pri účtovaní fotovoltiky.
Program
Pohľad na nehnuteľnosti od 1. 1. 2026 so zmenou vybraných okruhov stavieb z pohľadu dane z príjmov
- čo je nehnuteľnosť na účely dane z príjmov,
- ako správne nehnuteľnosti zaraďovať do užívania,
- ako správne uplatňovať odpisové skupiny pri nehnuteľnostiach,
- predaj nehnuteľnosti a daňový dopad,
- zbúranie nehnuteľnosti a daňový dopad,
- nehnuteľnosť ako vyvolaná investícia a daňový dopad,
- fotovoltaická elektráreň z pohľadu dane z príjmov a účtovníctva.
Pohľad na nehnuteľnosti z pohľadu DPH vo svetle významných zmien
- moment začiatku plynutia lehoty na úpravu odpočítanej dane z nehnuteľnosti v rámci podnikania alebo na iný účel než podnikanie,
- oprava odpočítanej dane vo väzbe na prvé použitie (iný účel pri obstaraní než pri prvom použití) a dopady na vrátenie DPH,
- rekonštrukcia stavby a počítanie času od prvej kolaudácie,
- dodanie stavby a režimy DPH (oslobodenie verzus zdanenie) a vplyv na zmenu účelu,
- bezplatné dodanie stavby (na osobnú spotrebu fyzickej osoby – platiteľa DPH alebo darovanie),
- vyvolaná investícia a režim DPH.
- Priestor na vaše otázky
Ďalšie informácie
Nefunguje vám online školenie? Pozrite si návod na jeho spustenie.
Daňový poradca, člen Slovenskej komory daňových poradcov
Aktívne prispieva do odborných časopisov Daňový a účtovný poradca podnikateľa (DÚPP), Dane a Účtovníctvo (DaÚ) a Daňový špeciál. Svoje blogy a príspevky z oblasti daní publikuje na viacerých odborných portáloch. Okrem lektorskej činnosti denne poradí desiatkam zákazníkov v rámci Daňovej pohotovosti od Poradcu podnikateľa. Má nespočetné skúsenosti v oblasti účtovníctva a daní vďaka vlastnej účtovnej spoločnosti Atomgroup, s.r.o., ktorá pôsobí na území SR, ako aj Českej republiky. Rovnako získava veľa skúseností priamo z praxe daňového poradcu pri komunikácii s finančnou správou.
