Nehnuteľnosť a prenájom hmotného majetku z daňového a účtovného hľadiska v r. 2023 (pre malé a stredné podniky - s.r.o a SZČO)
S ohľadom na zmeny od roku 2023 vám Vladimír Ozimý na tomto webinári predstaví daňovo-účtovné rozdiely medzi prenájmom nehnuteľnosti na živnosť a bez živnosti. Či už patríte medzi malý alebo stredný podnik, ste s. r. o. alebo SZČO, do detailu poznáte nielen vaše registračné a odvodové povinnosti, ale zároveň sa naučíte ovládať elektronickú komunikáciu so správcom dane. Osvojíte si tiež všetky dôležité postupy, napr.: pri oslobodení príjmov od dane, pri uplatňovaní výdavkov a nezdaniteľných častí základu dane, pri vykázaní a odpočte daňovej straty, pri zaradení prenajímanej nehnuteľnosti do obchodného majetku, pri kúpe nehnuteľnosti s cieľom jej predaja/rekonštrukcie a podobne.
Program
Nehnuteľnosť v podnikaní z pohľadu dane z príjmov
- Čo je nehnuteľnosť, ako sa oceňuje a zaraďuje do odpisovej skupiny, resp. ktoré sa neodpisujú daňovo a účtovne
- Technické zhodnotenie budovy – kedy oprava a kedy zhodnotenie
- Nehnuteľnosť ako vyvolaná investícia, ako zmarená investícia, likvidácia, škoda a predaj – daňové dosahy
- Nehnuteľnosť ako nepeňažný vklad do spoločnosti
- Testovanie odpisov u prenajímateľa nehnuteľnosti, prenájom a fyzická osoba tvorba základu dane
- Nehnuteľnosť u fyzickej osoby a daňové dosahy (kúpa, dedičstvo, komasácia, rozdelenie spoluvlastníctva, predaj
Nehnuteľnosť z pohľadu DPH
- Nehnuteľnosť a právo odpočtu DPH (čo je podstatné pri posúdení, keď sa obstará nehnuteľnosť s DPH)
- Dodanie stavby a pravidlá DPH (kedy daň, kedy oslobodené, kedy s prenosom daňovej povinnosti)
- Predaj nehnuteľnosti súkromnou osobou a riziko odvodu DPH
- Práce na nehnuteľnosti v zahraničí a povinnosti zdaniteľnej osoby
- Diskusia
Ďalšie informácie
Daňový poradca, člen Slovenskej komory daňových poradcov
Daňový poradca, člen Slovenskej komory daňových poradcov. Aktívne prispieva do odborných časopisov Daňový a účtovný poradca podnikateľa (DÚPP), Dane a Účtovníctvo (DaÚ) a Daňový špeciál. Svoje blogy a príspevky z oblasti daní publikuje na viacerých odborných portáloch. Okrem lektorskej činnosti denne poradí desiatkam zákazníkov v rámci Daňovej pohotovosti od Poradcu podnikateľa. Má nespočetné skúsenosti v oblasti účtovníctva a daní vďaka vlastnej účtovnej spoločnosti Atomgroup, s.r.o., ktorá pôsobí na území SR, ako aj Českej republiky. Rovnako získava veľa skúseností priamo z praxe daňového poradcu pri komunikácii s finančnou správou.
